“香港置地.啟元”
一座向上而知心的藝術隱奢作品
前言
重慶，一座性格濃烈如火鍋沸騰的魔幻之城，層層疊疊的立體空間里，正以獨樹一幟的建筑奇觀，將時間的縱深感凝固成震撼人心的視覺詩篇。
深耕重慶數載，香港置地以對城市肌理的深刻洞察，于觀音橋這一核芯商圈與風水貴脈之上，匠心雕琢「啟元」這一標桿之作。從一期交付的驚艷亮相，到整盤品質的完美兌現，香港置地?啟元始終以篤定且磅礴的建筑語言，訴說著一個關于傳承與創新的時代故事。
進階奢華與極致美學
設計效果圖
在啟元，近乎偏執地對每個細節精雕細琢，從建筑外立面到室內每一處裝飾裝修，都將曲線發揮到極致 。
精工雕琢，品質兌現
交房、接房
“香港置地.啟元”（1、2、3、7）號樓戶內、公區、大堂、地下室、車道批量精裝修項目是我司2023年度重點工程項目，從進場施工到品質交付，項目管理團隊秉承匠心精筑，層層把控細節，追求精工品質。2024年12月“啟元”項目如期交付，獲得業主單位及接房業主的好評。
技術攻堅，重難點施工
香港置地“啟元”施工現場
香港置地“啟元”項目位于重慶市核心區繁華地段，同時，項目為了打造重慶豪宅標準，施工期間具有高標準要求，該施工期間存在多個重難點施工，我司項目管理人員在施工期間確保項目質量、進度、安全的情況下完美解決。
01交叉作業多，材料周轉困難
項目施工中期前，市政單位同步開展周邊道路改造工程，致使材料無法直達地下車庫專設材料堆放區；加之項目施工工序復雜，與消防、安裝等兄弟單位交叉作業頻繁，協調管理難度極大。
針對材料運輸難題，我司主動與市政部門、交管單位建立聯動機制，申請辦理臨時交通疏導許可，通過協調臨時交通分時段錯峰運輸等方式，優化材料進場方案。同時，調配充足人力，在項目周邊設置臨時中轉場地，采用 “接力式” 短駁轉運模式，保障材料高效運輸至施工現場，確保施工進度不受影響。
面對復雜的交叉作業環境，我司充分發揮精裝總包管理優勢，進場伊始便制定并推行《精裝總包協同管理實施細則》，明確各參建單位權責邊界與施工界面。通過每日15分鐘 “快反糾偏會”，聚焦當日施工問題，快速協調資源、調整施工順序，形成高效協同作業機制。憑借系統化的管理手段和精細化的過程管控，項目最終在質量、進度、安全等方面均達到并超越建設單位的高標準要求，實現完美交付。
02批量精裝修防水施工
作為高層豪華住宅批量精裝修項目，每套房源均配備多個衛生間，防水施工質量直接關系到后期使用安全與購房業主的滿意度，是項目管控的核心要點。
針對防水施工關鍵環節，我司構建全周期精細化管控體系。施工前，由技術總工牽頭組織專項交底會，通過組織現場交底、分析等形式，向施工人員詳細講解防水施工的重要性、工藝標準及質量驗收規范，同時，基于過往批量精裝房防水施工經驗，制定了《衛生間防水施工操作指引》，明確管壁、陰陽角等關鍵部位的預處理工藝標準，確保基層處理無疏漏。
施工過程中，嚴格執行 “三檢一驗” 制度：對防水涂料涂刷厚度、遍數、搭接寬度等參數進行實時監控。防水施工完成后，開展不少于 72 小時的閉水試驗，設置專人定時巡查并留存影像記錄，確保滲漏隱患早發現、早處理。針對防水成品保護，制定專項防護方案，有效避免交叉作業造成的破壞。
憑借系統化的質量管控措施，本項目實現了為高端住宅批量精裝樹立防水施工標桿。
03石材品質控制及大量石材完工美觀控制
本項目涉及 18 種天然石材的大量應用，材料多樣性對石材裝飾品質控制形成雙重挑戰。我司依托全鏈條精細化管理體系，系統性解決石材品質管控難題。
在采購環節，組建由項目經理、采購經理組成的專項小組，深入石材產業核心基地水頭鎮，通過實地考察從源頭鎖定優質石材大板。同步建立分級選材標準，采用 “首件封樣 + 批量抽檢” 模式，確保每批次材料均符合設計要求。
加工階段，派駐專業技術人員駐廠督導，運用專業技術進行排版優化，規避紋理拼接瑕疵。建立 “工序驗收臺賬”，對開料、打磨、防護處理等關鍵環節實施 100% 過程抽檢，通過色差比對、強度檢測等手段，杜絕不合格品進入施工現場。
驗收環節執行 “三檢一驗” 制度，即材料進場時供應商自檢、駐廠人員復檢、項目部專檢，最終由甲方代表確認。采用色卡比對、游標卡尺測量等專業工具，確保石材規格、紋理、色澤與樣品高度一致，驗收責任落實至個人。項目完工，最終呈現出高端住宅室內石材裝飾的極致美學效果。
精工履跡 鐵軍克險
作為香港置地 “啟元” 批量精裝飾工程的核心承包單位，大方建設自項目伊始便以破局者的姿態迎難而上。面對項目復雜結構帶來的施工挑戰、高端定制材料的嚴苛品控要求，公司迅速組建由資深工程師等精英骨干構成的“尖刀團隊”，通過動態質量管理體系，實現項目的完美收官。
深耕建筑裝飾近三十載，大方建設憑借多個高端項目的匠心打磨，沉淀出涵蓋工藝、資源、風險預判等的全周期項目經驗，在“啟元”項目中，團隊通過過往積累經驗，實現了精準把控，確保每一處的細節完美契合。
精工細作 完工展示
END
掃二維碼用手機看
全國客服熱線：023-67720110
公司地址：重慶市渝北區新牌坊新溉路6號中渝·都會9號16樓
電 話：023-67720110 67722490
傳 真：023-67720259
郵 編：401147
郵 箱：[email protected]
-掃描關注我們-
Copyright ? 2020 重慶大方建設工程有限公司 版權所有
網站建設：中企動力 重慶
